1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
26.7万円/㎡
前年比-52.5%
福岡市中央区
40.3万円/㎡
前年比-28.3%
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エステートマンション大濠相場ビル
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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2階 / 102.26㎡の場合
相場
7,551万円
73.8万円/㎡
4,751
6,618
8,485
10,351
AI査定結果
推定相場価格
7,551万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,618万円〜8,485万円
64.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月5日
エステートマンション大濠相場ビル
8,800万円（86.1万円/㎡）/ 2階 / 102.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 8,800万円 | 86.1万円 | 2階 | 102.26㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | エステートマンション大濠相場ビル 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅8分 | 8,800万円 | 86.1万円 | 102.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 7,180万円 | 90.8万円 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ロマネスク大濠ルネッサンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/04 | 大濠公園パーク・マンション 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅10分 | 9,580万円 | 76.8万円 | 124.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/06 | エステートマンション大濠フローレス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅12分 | 6,380万円 | 65.5万円 | 97.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/30 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/11 | パストラルハイム薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅9分 | 5,380万円 | 67.5万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ティアラ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 6,800万円 | 67.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | SRC |
| 2026/03/16 | フェニックスマンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/13 | グランドステイツ薬院ギヤラリー 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 5,180万円 | 66.5万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 7,980万円 | 68.7万円 | 116.18㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で52.5%下落、福岡市中央区では28.3%下落しています。
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